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　　项目距离地铁3号线分钟既可以到达地铁口，5站可达珠江新城，周边还有在建的18号线北延段京溪路站，自驾的话周边有广州大道北、广园快速等交通干线。

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　　项目交通可以说满分了，无论自驾还是地铁，去往珠城、琶洲、越秀等地基本上40分钟内都可以到达，如果是附近体制内客群或者南方医院的主任教授，以及附近贸易公司老板买这里通勤会更加方便，也就是说，珠城、南方医院、天河北的工作人员买这里通勤时间不会超过30分钟。

　　西派天河序只配建了一所9班的幼儿园，中小学需要依赖周边教育配套，隔壁和樾府配建的中小学班次是足够容纳两个小区的生源的，班次是45班标准，正常45班要对应4000户业主，目前天河和樾府和西派天河序两边小区一起合计才2000户，学位足够，具体入读还是以教育局官宣为准具体能否纳入招生范围以教育局划分为准，目前天河和樾府已经官宣配建的九年制学校将纳入广州中学教育集团，由广州中学筹建管理，华阳小学参与管理。

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　　西派天河序在拿地的时候，有个要求，是广州第一个试点智慧+品质住宅的地块，政府下场“做品控”，要求产品力往高拉，可见天河对这块地的期望值。

　　智慧住宅其他城市早就开始推行了，但是广州做的比较少，是新一代产品趋势，官方解释是：房子要安全、要健康、要舒适、要节能环保、要智慧与数字。

　　品质主要体现在小区的外立面以及公区，外立面大面积使用现代感极强的类玻璃幕墙搭配香槟金的流线，听说是用了西派华南首个TOP级的爵系立面。

　　社区密度3.0，小高层，密度很低。天河土地金贵，核心区域几乎都是高密度洋房，低密的配套相对差，西派天河序，是天河成熟城区极为少见难得的低容积住宅。

　　还有一个约1000㎡华尔道夫风格共享空间，包括健身房、贵宾私宴厅、室内恒温泳池、静谧茶室等空间。

　　项目首开T1、T8、T15、T16栋。T1栋为32层，2梯4户的塔楼，户型面积为125平，有三种不同户型，T8、T15、T16栋为17层高，2梯2户的纯板楼，T8栋户型面积约180平，T15-16栋户型面积为140平。

　　建面125平，做出了140平的空间感，LDKG一体化设计，公区面积做到最大化，没有多余的墙体遮挡视野，客厅开间去到5.2米，另外装标也是非常到位，奢石背景墙、孔雀蓝奢石的洗手台盆，定制大门都有，该户型总价860-970万左右。

　　建面140平，独体独户南北对流板楼，超大的电梯厅再送使用入户花园，私密性和仪式感拉满了，约8.4米超长阳台，这个户型除了高实用率外，还是飞机户型设计，双套房，总价1100-1300万左右。

　　建面190平，小高层、纯南向板楼设计、独梯入户，南向采光面达到20米，阳台长9.1米，主卧面积达到40平，总价1550-1700万左右。

　　优点：地段不错，广州中轴线公里，品质不错，产品设计比较好，最新一代产品，实用率最高达到110％，距离3号线来米，交通非常便利，通勤珠城很方便，出门就是大型商业综合体，有机会和越天和共享九年制学校，学校就在隔壁，三甲医院也不远，整体生活便捷度还是挺高的，小区西侧是白云山，高层可以眺望白云山景观，板楼居住舒适度较高，小区客群纯粹，都是改善买家。

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